Une majestueuse villa historique entourée d’un parc dans la pittoresque ville de Brée – un cadre idéal pour une résidence senior moderne avec des appartements confort pour les personnes de plus de 65 ans désirant vivre de façon indépendante tout en bénéficiant de services.

La villa et sa grande cour datent des années 1908-1909.
Pendant de longues années, elle fut la propriété du juge de paix local C.H.M.L. Wauters, raison pour laquelle les habitants de Brée l’appellent encore le « château du juge ».
Resté longtemps en vente, le terrain a trouvé une nouvelle destination après concertation avec la Municipalité de Brée : accueillir un projet immobilier de résidences services senior agréées, gérées par un organisme de santé.

Pour maximiser le potentiel de ce magnifique site historique, il importait de bien choisir l’emplacement des nouveaux bâtiments par rapport au jardin et au « château ».
Thomas Roex, architecte associé chez Contour Architecten, explique l’option retenue en ces termes : « Le château est situé à l’avant du terrain. Si vous placez les deux résidences au centre du jardin, vous obstruez la vue depuis le château.
Nous avons donc placé les deux résidences à l’opposé, en bordure du parc.
De cette manière, les résidents du château et des appartements peuvent jouir de la vue sur le jardin sans que soit troublée l’harmonie originelle entre celui-ci et le château.

Le respect de l’intimité des résidents était un autre point important à prendre en considération.
Les deux bâtiments sont implantés à une distance suffisante l’un de l’autre et la profondeur des loggias empêche toute vue directe à l’intérieur des appartements.
Autre avantage des loggias, elles déstructurent les volumes et permettent à la lumière naturelle de pénétrer plus en profondeur dans les logements.

Les designers du cabinet Contour et le promoteur immobilier ont longuement cherché le matériau qui convenait le mieux pour habiller les loggias.
« Dans un premier temps, confie Thomas Roex, nous avions opté pour le bois. Mais qui dit bois dit entretien.
Sans un entretien adapté, le revêtement des loggias n’aurait pas évolué au même rythme que les autres éléments de façade.
En outre, on ne peut pas demander à des personnes âgées d’entretenir des façades en bois.
Notre choix s’est donc porté sur Trespa Pura NFC® pour sa durabilité, la tenue de ses coloris et son faible besoin de maintenance.
Le matériau se nettoie tout simplement à l’eau et avec le produit d’entretien que nous recommandons. »

Les couleurs des matériaux de façade devaient être tout sauf tristes.
Le promoteur avait précisé que les résidents devaient se sentir comme en vacances.
« L’enduit blanc, commente Thomas Roex, contraste élégamment avec les clins Trespa Pura NFC® PU17 Aged Ash qui ornent les loggias, ce qui donne au bâtiment un aspect ouvert et lumineux des plus plaisants.
Si j’envisage d’utiliser des clins Trespa Pura NFC® sur de nouveaux projets ?
Naturellement, les performances à long terme des clins Trespa s’apprécieront sur le long terme.
Mais si l’on considère la facilité d’usinage des clins, leur facilité de pose, leur prix et la durabilité annoncée par Trespa, il est certain que nous retravaillerons avec ce matériau. »

ARCHITECT : CONTOUR ARCHITECTEN
INSTALLER : FTP DAKWERKEN
USED FIXINGSYSTEMS : FLUSH

Contour Architecten, Genk, Belgique
Le cabinet Contour Architecten (Genk, Belgique) a été fondé par Detlef Andries et Thomas Roex en 2013.
Les cinq collaborateurs privilégient une approche personnalisée et travaillent sur des projets aussi variés que des maisons individuelles, des résidences, des centres de soin, des bureaux et et des centres de loisirs.