Exploiter une toiture terrasse pour aménager un parking et libérer ainsi un maximum d’espace foncier, c’est la possibilité offerte par le procédé JACKODUR®.
Avec lui, en plus de pouvoir bénéficier à 100 % des surfaces construites, c’est l’assurance d’une mise en œuvre simple, rapide, durable et d’une fiabilité éprouvée.
Cas pratique dans le nouveau quartier de la métropole de Lille, la Maillerie.

Situé à Villeneuve d’Ascq en proximité de Croix et Wasquehal, c’est un quartier pas tout à fait comme les autres qui a vu le jour grâce à une rénovation de grande envergure. Tourné vers ses futurs habitants, tout en gardant la mémoire historique des lieux, ce quartier baptisé « La Maillerie » offre à la fois le charme de l’ancien, tout en ayant adopté les techniques de construction les plus efficaces, les plus écologiques, les plus durables, les plus faciles et rapides à mettre en œuvre. Un véritable défi exigé par le maitre de l’ouvrage pour faire de cette réhabilitation une réalisation exemplaire.
L’ensemble a pris place sur les 10,5 hectares de l’ancien site logistique des 3 Suisses.
L’objectif étant d’y faire vivre des logements, des bureaux, un hôtel, des cafés, une halle gourmande…

L’opération de rénovation est particulièrement ambitieuse, puisqu’elle prévoit notamment un réemploi et un recyclage des matériaux présents !

Le quartier de la Maillerie a remporté le Prix du Public Quartier et une mention Grand Prix Quartier Durable aux Green Solutions Awards France 2020-21
6 000 m2 perdu qui ont pu être exploité
Au sein d’un bâtiment revêtu de motifs inspirés de dentelle, en référence au passé du site, un espace a été aménagé afin d’accueillir des places de parking pour les locataires et futurs travailleurs du quartier.
Il s’agit d’une terrasse couverte, qui a pu être exploitée en parking grâce au procédé d’isolation inversée JACKODUR® Parking.
Le choix de cette option a eu l’avantage de pouvoir répondre à l’ensemble des préoccupations du maitre de l’ouvrage et des architectes en raison de :

L’absence de surcharge sur la structure du bâtiment existant. Cette exigence a trouvé une réponse grâce à la légèreté des panneaux JACKODUR® KF.
La rapidité de la mise hors d’eau. La méthode de pose des panneaux JACKODUR® KF est ultra-rapide et ne fait donc prendre aucun risque à l’existant.
La durabilité du procédé. Il autorise en effet une protection de l’étanchéité de la terrasse face au rayonnement ultra-violet, aux chocs thermiques et mécaniques, durant le chantier et toute la vie du bâtiment.
L’économie circulaire du système puisque la réalisation est ensuite simple et rapide à démonter en vue d’un tri des déchets et de leur recyclage en fin de vie du bâtiment.
Pour ce chantier ce sont les panneaux JACKODUR® KF 500 Standard SF dans leur version en 120 mm d’épaisseur qui ont été sélectionnés afin d’assurer l’isolation sur plus de 6 000 m2.

Pourquoi la mise en œuvre est facile et rapide ?
Grâce aux panneaux directement utilisables, sans pare-vapeur, au-dessus de tous les types de revêtements d’étanchéité.
Du fait de l’insensibilité des panneaux aux conditions climatiques, y compris en cas de terrasses non couvertes ou de toitures.
Parce que la pose avec des éléments, monocouche, se réalise sans aucune difficulté et sans outillage, en quinconce et par emboitement breveté des panneaux (en raison d’une feuillure alternée).
Il suffit d’assembler les panneaux de façon jointive grâce leur finition de bord, pour obtenir une exécution nette et précise évitant ainsi tout pont thermique sur l’ensemble de la surface de la dalle.
En raison de la grande légèreté des panneaux qui rend la manipulation sans effort par une seule personne.
Car la pose est propre, avec un minimum de déchets et salissures pour un nettoyage chantier réduit au minimum.

Outre l’avantage de créer de nouvelles places de stationnement, cette construction apporte tous les atouts d’une toiture inversée : l’isolation étant posée sur l’étanchéité, ce système garantit une toiture pérenne.

Pourquoi la réalisation est 100 % fiable ?
Les panneaux bénéficient d’une très haute résistance à la compression : 500 kPa dans ce cas précis puisque c’est la version JACKODUR® KF 500 Standard SF en 120 mm d’épaisseur qui a été choisie (sachant que les panneaux sont aussi disponibles avec une résistance à la compression de 700 kPa).
Les panneaux sont indéformables et insensible à l’humidité. Même si, dans ce cas particulier, l’étanchéité du bâtiment était peu sollicitée du fait de la présence d’une toiture, la conception du JACKODUR® KF accorde une totale pérennité dans le temps ainsi que lors de la pose. En effet, ses caractéristiques évitent toute dégradation et préserve intacte l’étanchéité, quelle qu’elle soit.
A savoir : pour tous les maitres d’ouvrage, JACKON Insulation GmbH apporte une assistance technique tout au long du projet.

A PROPOS DE JACKON INSULATION
Fabricant d’isolants et de panneaux de construction de grande qualité en mousse rigide de polystyrène extrudé(XPS), JACKON Insulation GmbH remporte depuis plus de 30 ans un franc succès sur le marché national et international.
Avec plus de 300 collaborateurs, la société gère, en plus de ses deux sites d’implantation en Allemagne, des filiales en Belgique, en France et en Suisse.

Grâce au développement de matériaux innovants comme les isolants JACKODUR® et les panneaux de construction JACKOBOARD®, JACKON Insulation GmbH a su s’imposer durablement sur un marché très concurrentiel et compte aujourd’hui parmi les sociétés les plus innovantes du secteur.

Cobosystems propose des textes de spécification pour la gamme de Jackon Insulation, également sur www.service-cdch.be
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